項目詳情
項目名稱(chēng)：港中旅大廈
經(jīng)濟技術(shù)指標：用地面積：3668.5平方米
總建筑面積：56439平方米
容積率：11.98
控制高度：153M
建筑覆蓋率：50%
深圳港中旅大廈地處深圳市中心區南區，東鄰益田路，北鄰深南大道。交通便利。朝南、西面為已建成的寫(xiě)字樓，人文環(huán)境優(yōu)越。
大廈的主要功能是商務(wù)辦公，樓高23層，其中首層為寫(xiě)字樓大堂以及港中旅外服務(wù)經(jīng)營(yíng)的功能。2層為本大廈自身配套會(huì )議室及餐廳。3至23層為寫(xiě)字間，頂層考慮設計企業(yè)會(huì )所。
設計中力求在比較小的用地上簡(jiǎn)潔地進(jìn)行布局，主樓的位置盡量靠近北側紅線(xiàn)，與南鄰建筑盡量保持距離。平面上將東翼的北緣切去，以形成對中心區的呼應，在規劃方案中，門(mén)廳、中庭將內部空間與天空連為一體，透明的電梯廳和空中花園形成了舒適而整潔的過(guò)渡空間。
交通組織充分考慮行人與車(chē)流及地下停車(chē)的便捷性，主樓一層全部作為入口大堂，附設一些服務(wù)性功能，使得整體建筑的形象比較通暢大氣，完全解決上下客和地下車(chē)庫的出入口的車(chē)流問(wèn)題。本方案以人車(chē)分流的原則為指導思想，將人行入口設在基地的東南角，而將地下車(chē)庫的入口設在基地的西南角。步行人流沿益田路為主要集散面，這樣基本實(shí)現人和車(chē)在理念上的分流。
利用大廈周?chē)^路設置環(huán)形消防車(chē)道，使消防車(chē)在緊急情況下，不受阻礙地接近建筑四面的撲救面。設置地下三層停車(chē)庫，提供了180部泊車(chē)位。專(zhuān)用垃圾車(chē)進(jìn)入地庫運送垃圾避免對地面環(huán)境造成污染。
結合平面視線(xiàn)設計，以簡(jiǎn)約主義為本次設計的建筑語(yǔ)言，以現代簡(jiǎn)潔作為建筑風(fēng)格，追求形式反映功能的建筑理念，注重功能和藝術(shù)的有機結合，摒棄一切繁鎖的純粹為造型而設計的多余構件，以?xún)?yōu)雅的比例、精致的細部、適中的體量，創(chuàng )造一個(gè)簡(jiǎn)潔明快、通透輕盈、高雅挺拔、富有******的充滿(mǎn)活力的都市辦公活動(dòng)樓宇。
立面設計強調虛實(shí)相同，不斷變化的對比關(guān)系。材料上刻畫(huà)玻璃的不同質(zhì)感，用金屬板、金屬百葉和反射玻璃的組合，對比透明玻璃，表現虛實(shí)的對比關(guān)系。用不同疏密節奏的玻璃豎線(xiàn)及金屬構件編織成外墻結構，在不同的光影下，展現建筑感性和微妙的變化。